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居民用于医疗、教育娱乐旅游交通等服务性消费的出占比由357%上升41%。中产阶级模扩大叠加求升级，距城2-3小时车程200里范围内、价比优势突出的特色民产业受推崇。随9000后等成为市场主体，样化个性化体验等新求不扩大，原有的标准化住宿产品已经不能满。

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在产品定位还是消费人群上都有着完全不同的内涵，对于房企而言，民宿类地产发经验和运营能力都有较高要求。张波进步表示，从目前来看，房企涉足民仅仅是试水而已，无论是从资金投入还建模来看，民3~5年内都不会成为大部分房企业绩增长的核心运营线。大型房企进入民宿或有着

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